一、主要職責

(一)負責全區中低收入群體住房保障工作。貫徹落實(shí)黨和國家住房保障工作的法律、法規和方針政策。擬訂全區住房保障的規章草案、政策、發(fā)展規劃和年度計劃以及全區保障性住房規劃建設、分配供應和后期運營(yíng)管理等相關(guān)政策;并做好全區住房保障政策的具體實(shí)施工作。會(huì )同有關(guān)部 門(mén)做好國家、省、市和區住房保障資金安排工作。會(huì )同有關(guān) 部門(mén)開(kāi)展保障性住房建設項目融資工作。會(huì )同有關(guān)部門(mén)做好全區保障性住房資產(chǎn)監管工作,依法維護資產(chǎn)的安全完整。 負責保障性安居工程信息統計管理工作和住房保障信息化工作。承擔保障性住房購房對象資格審核工作。

(二)負責推進(jìn)全區住房制度改革和住房發(fā)展工作。組織研究全區住房發(fā)展方面的重大問(wèn)題,擬訂適合區情的住房政策,組織擬訂全區住房發(fā)展規劃,指導全區住房建設、發(fā)展和住房制度改革工作。

(三)監督管理全區房地產(chǎn)市場(chǎng)。會(huì )同或配合有關(guān)部門(mén)擬訂全區房地產(chǎn)市場(chǎng)監管方面的地方規章草案并監督實(shí)施。 擬訂全區房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展規劃和產(chǎn)業(yè)政策,擬訂房地產(chǎn)開(kāi) 發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)中介管理、 物業(yè)管理、物業(yè)專(zhuān)項維修資金管理的制度并監督實(shí)施。負責 全區房地產(chǎn)市場(chǎng)運行秩序維護。做好全區房展中介、商品房預(銷(xiāo))售等管理工作;做好商品房預售款和存量房交易資金監管。負責全區房產(chǎn)市場(chǎng)秩序監控;承擔全區房產(chǎn)市場(chǎng)宏觀(guān)調控、微觀(guān)調度和市場(chǎng)穩定發(fā)展等方面政策落實(shí)的具體工作;收集全區房產(chǎn)運行信息,為全區房產(chǎn)市場(chǎng)培育、發(fā)展、 穩控提供相關(guān)保障。

(四)監督管理全區建筑市場(chǎng),規范市場(chǎng)各方主體行為。 擬訂全區工程建設與建筑市場(chǎng)監督管理的規章草案并監督實(shí)施,擬訂工程建設和建筑業(yè)的發(fā)展規劃、改革方案、產(chǎn)業(yè) 政策并監督實(shí)施。擬訂規范建筑市場(chǎng)各方主體行為的制度并 監督實(shí)施。指導全區建筑活動(dòng),組織實(shí)施房屋建筑和市政基 礎設施工程項目招標投標活動(dòng)的監督檢查。組織協(xié)調建筑企業(yè)參與出市出國工程承包、建筑勞務(wù)合作。

(五)負責全區房屋建筑和市政基礎設施工程建設質(zhì)量安全監管工作。擬訂房屋建筑和市政基礎設施工程質(zhì)量安全監管的規章和政策并監督實(shí)施。組織或參與城建工程重大質(zhì)量、安全事故的調查處理。

(六)負責規范全區城市設計、工程勘察設計市場(chǎng)秩序, 監督管理全區城市設計、工程勘察設計質(zhì)量工作。擬訂城市 設計、工程勘察設計行業(yè)中長(cháng)期規劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、 制度和技術(shù)政策并組織實(shí)施。負責建筑裝飾裝修(室內外)  的行業(yè)管理。組織實(shí)施城市設計、工程勘察設計、全區房屋建筑及其附屬設施和市政基礎設施的抗震設計規范。擬訂建設工程消防設計審查驗收有關(guān)制度、標準和程序并組織實(shí)施。

(七)負責危舊建筑的鑒定與處理工作。負責全區房屋和市政基礎設施工程招標投標活動(dòng)的監督實(shí)施。負責建設工程定額造價(jià)管理工作。負責建立全區科學(xué)規范的工程建設標準體系。擬訂全區工程造價(jià)管理制度,組織發(fā)布工程造價(jià)信息,監督建設工程造價(jià)計價(jià)。監督各類(lèi)工程建設標準的實(shí)施。

(八)指導全區城市建設工作。擬訂全區城市建設的規 章草案和制度并監督實(shí)施。編制全區城市建設行業(yè)發(fā)展規劃 并組織實(shí)施。指導全區城市建設,指導市政基礎設施規劃的 制定與實(shí)施,并做好與國土空間規劃等相關(guān)規劃的銜接。參與城市綜合交通、城市軌道交通等公共交通的規劃和建設。

(九)負責規范和指導全區村鎮建設工作。擬訂全區村 鎮建設政策并監督實(shí)施,指導農村住房建設工作。指導各類(lèi) 村鎮建設試點(diǎn)工作。會(huì )同有關(guān)部門(mén)負責傳統村落保護發(fā)展和 監督工作。加快推進(jìn)城鄉一體化建設進(jìn)程。

(十)負責推進(jìn)全區建筑節能、城鎮減排和墻體材料革 新工作。擬訂住房和城鄉建設科技發(fā)展規劃和經(jīng)濟政策。會(huì )同有關(guān)部門(mén)擬訂建筑節能及綠色建筑的政策、規劃并監督實(shí)施。組織實(shí)施重大建筑節能項目,推進(jìn)城鎮節能減排。組織實(shí)施重點(diǎn)科技成果轉化及推廣應用。擬訂發(fā)展應用新型墻體 材料和散裝水泥規劃、政策和制度,負責新型墻體材料和散裝水泥的推廣應用。

(十一)擬訂全區國有土地上房屋征收制度并監督實(shí)施。 會(huì )同有關(guān)部門(mén)做好全區各類(lèi)棚戶(hù)區改造政策并監督實(shí)施。

(十二)開(kāi)展住房和城鄉建設領(lǐng)域的對外交流合作。   

(十三)完成區委、區政府交辦的其他任務(wù)。

(十四)有關(guān)職責分工

1．與區城市管理局有關(guān)職責分工。區住房和城鄉建設局負責市政基礎設施工程建設,竣工驗收合格后移交區城市管理局負責養護管理。區城市管理局負責轄區園林綠化的建設和養護管理;納入政府PPP項目或區政府重大建設項目的市政基礎設施建設工程,其配套綠化工程由區住房和城鄉建 設局負責,與主體工程同步規劃、同步設計、同步建設,建 成后PPP項目按合同約定移交區城市管理局,其余項目竣工 驗收合格后移交區城市管理局。

2.與區交通運輸局有關(guān)職責分工。區住房和城鄉建設局指導城市軌道交通的規劃和建設。區交通運輸局指導城市軌道交通的運營(yíng)。兩部門(mén)要加強協(xié)調配合,確保城市軌道交通規劃與城市公共交通整體規劃有效銜接。

二、內設機構

（一）辦公室

（二）招標投標辦公室

（三）建設管理股（行政審批股）

（四）村鎮管理股

（五）房產(chǎn)管理辦公室

三、政務(wù)公開(kāi)機構

聯(lián)系人：張高飛

四、聯(lián)系電話(huà)：67912552

五、郵政編碼：471100

六、辦公地址：孟津區王城大道388號

七、辦公時(shí)間：

冬季：上午8:30-12:00，下午14:30-18:00

夏季：上午8:30-12:00，下午15:00-18:30（節假日及雙休日除外）

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