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        政策解讀:孟政〔2023〕10號關(guān)于印發(fā)孟津區中心城區征遷村(居)民住房安置工作方案的通知

        發(fā)布時(shí)間:2023-05-29 來(lái)源:區住建局

        一、背景情況

        20213月合區后,孟津區南北區執行的征遷安置標準不一致,南區執行的是原孟津縣2009年征遷標準,北區執行的是原吉利區2014年標準,世紀大道貫通和百萬(wàn)噸乙烯項目征遷結合項目實(shí)際制定補償安置方案。沒(méi)有統一的方案,這與孟津區城市建設及征遷工作發(fā)展極不適應,為維護政府政策制定及執行的嚴肅性,進(jìn)一步規范征遷工作,保障被征收人合法權益,根據區委、區政府安排,制定了孟津區中心城區征遷村(居)民住房安置工作方案,對孟津區中心城區征遷安置進(jìn)行規范調整。

        二、起草依據和過(guò)程

         

        依據《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規政策,照《洛陽(yáng)市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)洛陽(yáng)市國家建設征收集體土地地上附著(zhù)物補償標準的通知》(洛政辦〔201849號)要求以及洛龍、伊濱、高新、偃師等兄弟縣區的征遷安置政策情況,結合孟津實(shí)際,起草了孟津區中心城區征遷村(居)民住房安置工作方案。

        、主要內容

        《安置工作方案》明確了安置原則、適用范圍、安置方式、人口登記安置標準、安置房?jì)r(jià)格、組織保障等六個(gè)部分

        第一部分,安置原則。以人為本、為民惠民,政府主導、市場(chǎng)運作,因地制宜、注重實(shí)效,進(jìn)一步改善征遷村(居)民的生活水平和居住環(huán)境。

        第二、三部分,適用范圍、安置方式。適用范圍為孟津區城關(guān)鎮、朝陽(yáng)鎮、河陽(yáng)街道、吉利街道、康樂(lè )街道、西霞院街道中心城區內涉及征遷范圍內的征遷村(居)民,安置方式采取集中建設安置房的方式進(jìn)行安置。

        第四部分,安置人口登記安置標準。中心城區安置原孟津縣征遷補償安置第一、二層按照1:1比例安置(最高334平方米安置房),第三層及以上按照每平方米470元給予貨幣補償。原吉利和百萬(wàn)噸乙烯項目安置按照認定集體經(jīng)濟組織成員和非集體經(jīng)濟組織成員后進(jìn)行安置,原吉利集體經(jīng)濟組織成員按照每人30平方米安置價(jià)(560元)+10平方米安置成本價(jià)(967元)+10平方米安置市場(chǎng)價(jià)(1750元)進(jìn)行安置,非集體經(jīng)濟組織成員按照每人30平方米安置成本價(jià)(967元)+10平方米安置市場(chǎng)價(jià)(1750元)進(jìn)行安置。大乙烯項目按照集體經(jīng)濟組織成員每人40平方米安置價(jià)(560元)+10平方米成本價(jià)(2100元)進(jìn)行安置,非集體經(jīng)濟組織成員按照每人40平方米成本優(yōu)惠價(jià)(1300元)進(jìn)行安置?!栋仓霉ぷ鞣桨浮钒凑照J定集體經(jīng)濟組織成員和非集體經(jīng)濟組織成員后進(jìn)行安置,集體經(jīng)濟組織成員按照每人40平方米安置價(jià)(620元)+10平方米成本價(jià)(2300元)進(jìn)行安置,非集體經(jīng)濟組織成員按照每人40平方米成本優(yōu)惠價(jià)(1380元)進(jìn)行安置。

        第五部分,安置房購買(mǎi)價(jià)格標準為安置價(jià)620/㎡(一層補償標準下浮20元),成本優(yōu)惠價(jià)1380/㎡(成本價(jià)下浮40%),成本價(jià)2300/㎡(不含土地成本,咨詢(xún)政府平臺公司等幾家開(kāi)發(fā)商和建筑公司),市場(chǎng)價(jià)按照分房時(shí)市場(chǎng)價(jià)格確定。

        第六部分,組織保障。成立征遷工作指揮部,對各鎮、街道和相關(guān)單位履職盡責提出要求。

        、關(guān)于實(shí)施時(shí)間的說(shuō)明

        本方案自印發(fā)之日起實(shí)施。解釋權歸洛陽(yáng)市孟津區人民政府,具體實(shí)施由各征遷項目指揮部負責。

        解讀單位:區住建局

        規范性文件:http://hnjinxue.com/html/1//2/151/161/87878.html

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