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【企業(yè)基本情況】

洛陽市吉利區(qū)新奧燃?xì)庥邢薰?012年成立，公司位于207國道與北環(huán)路交叉口西50米路東，負(fù)責(zé)吉利及周邊燃?xì)馐袌鲩_發(fā)、燃?xì)夤こ淘O(shè)計(jì)及建設(shè)、燃?xì)饨?jīng)營、汽車加氣和能源服務(wù)等業(yè)務(wù)。公司實(shí)際占地面積約為37.26畝，未辦理不動產(chǎn)權(quán)登記證

【處理過程及結(jié)果】

2021年7月30日洛陽市自然資源和規(guī)劃局孟津分局組織相關(guān)業(yè)務(wù)股室到吉利新奧燃?xì)庥邢薰具M(jìn)行實(shí)地勘測定界、解決具體問題。該公司實(shí)際占地面積約為37.26畝，位于孟津區(qū)河陽街道橫澗社區(qū)（208國道東臨），未辦理不動產(chǎn)權(quán)登記證。經(jīng)與企業(yè)溝通，未辦理不動產(chǎn)權(quán)登記證原因是“因土地權(quán)屬轉(zhuǎn)換，西側(cè)縱橫燃?xì)夤厩捌谠谕恋仄秸⑷鷫ㄙM(fèi)70余萬元，提出讓新奧燃?xì)庋a(bǔ)出，但新奧燃?xì)庹J(rèn)為縱橫公司拿不出相關(guān)支出憑證，不認(rèn)同此款項(xiàng)。因此，縱橫公司不同意在四鄰協(xié)議上簽字認(rèn)可，導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)登記證未辦理”。我局立即開展政策宣講，指導(dǎo)該企業(yè)準(zhǔn)備需提交的資料，2021年8月5日完成東地塊登記發(fā)證。

2021年8月6日通知雙方到西地塊場進(jìn)行指界確認(rèn)權(quán)屬界線和實(shí)地測量，進(jìn)行內(nèi)業(yè)制圖及相關(guān)表格填寫、登記平臺中矢量數(shù)據(jù)入庫工作。2021年8月16至17日，完成了洛陽市吉利區(qū)新奧燃?xì)庥邢薰鞠噜徸诘睾幽峡v橫燃?xì)夤艿烙邢薰緳?quán)籍入庫及權(quán)籍調(diào)查表、申請表的制作。2022年1月6日已完成發(fā)不動產(chǎn)證，最終實(shí)現(xiàn)企業(yè)辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》的訴求。

【案例評析】

一是通過走訪企業(yè)、主動認(rèn)領(lǐng)任務(wù)，采取容缺辦理、特事特辦、開辟綠色通道等方式想方設(shè)法破解企業(yè)辦證梗阻瓶頸。二是對流程尚未到達(dá)登記環(huán)節(jié)的提前介入、告知辦理流程，協(xié)調(diào)規(guī)劃、測繪部門完善前期辦證資料。三是落實(shí)首問負(fù)責(zé)制、服務(wù)承諾制等制度，通過壓縮辦理時限、便民系統(tǒng)“網(wǎng)上辦”等舉措為企業(yè)營造良好的營商氛圍。

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